Visite d’appartement en Facebook Live : à faire ou non ?

Et si pour vendre un appartement ou une maison, il vous suffisait de vous rendre sur votre page Facebook ? Car oui, voilà bien la nouvelle manière de faire découvrir un logement. L’agent immobilier muni de son téléphone se rend sur place et filme en direct le bien. Les futurs acquéreurs peuvent alors interagir en temps réel et lui poser toutes les questions qui leur viennent :

• La surface des pièces en mètres carrés,
• Les équipements et les rangements,
• Les revêtements,
• Lui demander de se rapprocher d’un espace ou de revenir sur ses pas pour mieux apercevoir un détail, ...

Sans oublier que les visiteurs peuvent profiter des questions des autres internautes pour ne rien négliger durant la visite.

Si l’avantage principal est le gain de temps, il en existe bien d’autres pour l’agent immobilier. Car via ces visites "virtuelles", le professionnel est assuré de vendre ou de louer plus vite le bien et de maximiser sa visibilité.

• Ce type de visite vous fait avant tout gagner du temps. La visite étant commune, vous n’avez plus à enchainer les rendez-vous pour un même bien. Et l’audience touchée n’en sera que plus importante grâce à Facebook.
• Facebook Live signe la fin des rendez-vous manqués. Une fois le live activé, les internautes sont libres de se connecter ou de se déconnecter. Ils peuvent visiter le logement même s’ils sont en déplacement ou au bureau. Si le logement ne leur plait pas, ils peuvent partir. L’agent immobilier est donc certain de capter uniquement l’attention des acheteurs ou locataires réellement intéressés.
• La perception des visiteurs sera également différente cis-à-cis de votre discours. L’immédiateté des réponses crée un sentiment de transparence et d’honnêteté appréciés par les futurs clients.
• Puisque vous choisissez l’heure et la date d’enregistrement du Facebook Live, vous avez tout à gagner à choisir LE moment où le logement sera le plus valorisé : bien rangé, lumineux, sans bruit extérieur…
  
  

Même si Facebook Live semble parfait sur le papier, mieux vaut également se préparer aux inconvénients qui en découlent :

• Pour réussir son Facebook Live, il convient de mettre toutes les chances de son côté et de se former. Car la présence d’un titre accrocheur est indispensable, tout comme une bonne luminosité, une bonne connexion et du matériel de qualité. Avec un mauvais rendu, l’outil perd tout son attrait.
• Il est également primordial de bien maîtriser l’outil afin de répondre à toutes les questions des internautes.
• Et de se préparer aux commentaires indésirables. Pour cela, mieux vaut avoir anticipé les points faibles du bien et les remarques éventuelles.
  
  

Pour être concluant l’exercice demande un peu d’entrainement car il n’est pas toujours évident d’animer une visite lorsque l’on est physiquement seul.

Peu coûteuses, les visites via Facebook Live semblent être un bon moyen de gagner du temps et de favoriser les transactions pour un agent immobilier. Reste à se former à ce nouvel outil pour ne rien laisser au hasard et maximiser les chances de vendre le bien.