Annonces immobilières en été : pourquoi votre agence doit rester visible ?

La période estivale ne stoppe pas les recherches immobilières. Certains acheteurs profitent au contraire de ce moment pour comparer les biens, élargir leur zone de recherche ou affiner leurs critères.  

Un futur acquéreur peut repérer un bien dès juin, approfondir sa recherche en juillet, demander des informations en août, puis concrétiser son projet à la rentrée. Encore faut-il que les annonces de votre agence soient visibles au moment où il cherche. 

En 2025, Bien’ici a enregistré 18,4 millions de visites en juin, 19 millions en juillet et 19,1 millions en août, soit près de 60 millions de visites cumulées, près de 25 % du trafic annuel de la plateforme¹. Juillet et août font même partie des mois les plus consultés de l’année, juste derrière septembre et octobre.

Pour votre agence, ces chiffres rappellent une chose simple : les porteurs de projet sont bien là pendant l’été. Être présent sur Bien’ici permet de rester visible au moment où ils consultent, comparent, sauvegardent et reviennent sur les annonces.

L’intérêt ne se limite pas au volume d’audience. Grâce à la carte 3D, aux informations sur le quartier et à la recherche par temps de trajet, Bien’ici aide les internautes à se projeter dans l’environnement d’un bien avant même la visite : commerces, transports, écoles, espaces verts, temps de trajet, vie de quartier… Et cette projection se traduit directement en visibilité : grâce à la carte 3D, les annonces peuvent générer jusqu’à +52 % de vues supplémentaires.

Pour votre agence, c’est un levier concret pour valoriser leurs annonces et capter des contacts déjà engagés dans leur recherche.

L’été a aussi un effet très concret sur les projets immobiliers : il ouvre l’imaginaire.

Quelques jours dans une autre région, une maison avec jardin louée pour les vacances, une commune plus calme, un centre-ville plus vivant, un bord de mer, une campagne plus verte… autant de situations qui peuvent déclencher une réflexion : et si on vivait autrement ?

Ces déclics peuvent lancer une recherche, faire évoluer des critères ou réactiver une recherche immobilière.

Cette dynamique se vérifie dans les chiffres. En juillet 2025, plusieurs petites villes ou stations balnéaires ont enregistré de fortes hausses de recherches sur le site bienici.com : +85 % à Merlimont, +72 % à Barneville-Carteret, +55 % au Guilvinec, +36 % à Soulac-sur-Mer, +32 % à La Tranche-sur-Mer et +31 % à Noirmoutier-en-l’Île².

Ces hausses illustrent un phénomène très estival : des communes qui ne dominent pas forcément les recherches toute l’année peuvent devenir particulièrement attractives pendant les vacances. Un territoire découvert quelques jours peut susciter un coup de cœur, une envie de résidence secondaire, un projet de changement de cadre de vie ou une réflexion autour d’un investissement locatif.

Pour les agences implantées dans ces secteurs, l’été peut devenir un moment stratégique : les acquéreurs découvrent un territoire, comparent les biens disponibles et commencent à se projeter.

Pour capter cette attention, les annonces doivent donc donner envie dès les premières secondes et aider les porteurs de projet à se projeter.

Pour profiter de cette dynamique, il ne suffit pas de laisser ses annonces en ligne. Il faut les rendre plus attractives, plus concrètes et plus adaptées aux attentes du moment.

En été, certains atouts prennent encore plus de valeur : un jardin, une terrasse, un balcon, une piscine, une belle luminosité, une vue dégagée, la proximité d’un parc ou d’une plage. C’est aussi le bon moment pour valoriser la vie de quartier, devenue un critère décisif pour les porteurs de projet.

Concrètement, pensez à :

• mettre en avant les extérieurs dès les premières photos ;
• actualiser les visuels avec une lumière plus estivale ;
• valoriser l’environnement du bien : commerces, transports, écoles, espaces verts, services de proximité et vie de quartier ;
• faciliter la projection grâce aux plans ou aux visites virtuelles ;
• proposer des créneaux de visite adaptés, notamment le matin ou en fin de journée ;
• maintenir une bonne réactivité sur les demandes entrantes.