[L'IA au coeur de l'immo] Renforcer son référencement naturel (SEO) grâce à ChatGPT

Pour décrocher des mandats, votre agence doit donc être visible sur Google. Bonne nouvelle : il existe un levier gratuit, puissant, et encore sous-exploité par beaucoup d’agents, le référencement naturel, aussi appelé SEO (Search Engine Optimization). Cela désigne les techniques pour apparaître en haut des résultats de recherche sur Google, sans pour autant dépenser 1€ de publicité. Et Google aime le contenu local, clair, et structuré. Autrement dit, il adore les agences de quartier… à condition qu’elles lui donnent les bons signaux.

L’intelligence artificielle, et notamment ChatGPT, bouleverse notre manière de penser le SEO. Grâce à ses capacités d’analyse sémantique avancées, elle permet de mieux comprendre les intentions de recherche des internautes.

Jusqu’ici, les agents immobiliers s’appuyaient souvent sur quelques mots-clés de base. Désormais, les outils d’IA comme ChatGPT permettent d’aller beaucoup plus loin. Ils génèrent des listes de phrases précises, autrement appelées les « mots-clés longue traîne », en tenant compte du comportement des utilisateurs et des tendances du moment.

Un acheteur qui tape “appartement terrasse Marseille” ne cherche pas juste un bien… Il imagine une vue, une ambiance, un quartier. ChatGPT peut vous aider à identifier ces intentions cachées, et à adapter vos contenus en conséquence.

Ce type de prompt vous donne en quelques secondes une base solide pour bâtir votre stratégie de contenu ou optimiser votre site.

Premier réflexe à avoir : posséder son site. Trop d’agences se reposent encore sur des plateformes externes ou des sites figés. En 2025, il est indispensable de pouvoir modifier ses contenus. Il faut pouvoir ajouter une page quartier, modifier un titre ou insérer un article de blog en quelques clics. ChatGPT peut vous aider à créer ou améliorer un site immobilier en proposant une arborescence logique, des titres efficaces et des contenus adaptés à vos quartiers. 

Par exemple, si vous exercez à Lyon, un prompt du type :

Vous obtenez un squelette clair : page agence, quartiers, blog, formulaire de contact, etc. Et vous gagnez en autonomie.

Google adore la proximité. Et ça tombe bien, dans l’immobilier, c’est clé. Votre site doit donc refléter votre ancrage géographique. ChatGPT peut rédiger des textes sur mesure pour chaque zone que vous couvrez, en valorisant les atouts locaux : écoles, transports, ambiance de quartier, projets urbains. Cela renforce la pertinence de vos pages pour Google et pour les visiteurs.

Plutôt que de décrire un quartier de manière générique, il est plus pertinent de demander :

Ces pages deviennent alors des aimants à trafic… et à contacts.

Sur les portails, ce sont souvent les annonces récentes ou modifiées qui ressortent en premier. Publier régulièrement des variantes de vos annonces permet de les faire remonter. ChatGPT vous aide à générer ces versions en un instant, sans repartir de zéro. 

Prenez l’habitude de réécrire chaque semaine une annonce à l’aide d’un prompt simple :

Le blog n’est pas mort, loin de là. Il reste un excellent moyen d’attirer du trafic qualifié sur des recherches précises. Un article bien écrit sur “Est-ce le bon moment pour vendre à Nantes ?” ou “Acheter dans l’ancien ou dans le neuf à Toulouse ?” peut vous apporter des dizaines de visites locales chaque mois.

Vous pouvez demander à ChatGPT de rédiger ces contenus à votre place, mais toujours en précisant votre intention. Par exemple :

Autre levier trop souvent négligé : les avis Google. Ils sont essentiels, à la fois pour rassurer les futurs clients et pour enrichir votre présence en ligne. ChatGPT peut vous aider à formuler des réponses professionnelles, même en cas de critique. Prenons un avis négatif : “L’agent a mis trop de temps à nous rappeler.”

Ce travail de fond améliore votre image et enrichit vos pages Google My Business en contenu pertinent.

Le SEO ne vit pas en vase clos. Google prend aussi en compte les signaux extérieurs : liens depuis d’autres sites, mentions dans des articles, activité sur les réseaux sociaux. Plus vous êtes actif, plus votre autorité augmente. 

Il est donc essentiel de penser visibilité dans son ensemble : publier régulièrement, obtenir des avis, partager vos contenus sur les bons canaux et faire parler de vous. L’IA peut vous assister sur tous ces points, mais c’est à vous de piloter la stratégie.

ChatGPT ne remplacera pas une stratégie SEO solide, mais il en est devenu un accélérateur redoutable. Il vous aide à comprendre ce que recherchent les internautes, à produire des contenus pertinents, à rester visible sur les portails, à animer votre site et vos réseaux, et à améliorer votre réputation. Prenez le temps de tester, d’ajuster vos prompts, et surtout de reprendre la main sur votre site.

Car aujourd’hui, être bien positionné sur “immobilier + votre secteur”, c’est bien plus qu’un luxe : c’est un argument décisif pour convaincre un vendeur de vous confier son bien