Les 10 mesures proposées par l'UNIS pour relancer le marché immobilier

L'UNIS propose de réduire les taxes et les impôts sur les transactions immobilières pour encourager les investissements et stimuler l'achat de biens immobiliers. Cette mesure vise à rendre l'acquisition de logements plus attractive en diminuant les coûts pour les acheteurs.

La simplification des procédures administratives est essentielle pour accélérer les projets de construction et de rénovation. L'UNIS suggère de numériser et de centraliser les demandes de permis de construire, rendant le processus plus efficace et moins chronophage pour les promoteurs et les propriétaires.

Afin de répondre aux exigences environnementales et de réduire la consommation énergétique, l'UNIS encourage la mise en place de dispositifs incitatifs pour la rénovation énergétique des bâtiments. Cela comprend des subventions et des crédits d'impôt pour les propriétaires qui entreprennent des travaux de rénovation énergétique.

Pour relancer le marché, l'UNIS recommande d'assouplir les conditions d'octroi des crédits immobiliers. Cela inclut l'augmentation des plafonds de prêt et la réduction des exigences en matière d'apport personnel, permettant à un plus grand nombre de ménages d'accéder à la propriété.

L'UNIS plaide pour la mise en place de programmes de soutien à la construction de logements neufs, notamment par le biais de partenariats public-privé et de subventions pour les projets de construction. L'objectif est d'augmenter l'offre de logements disponibles sur le marché.

Pour répondre aux besoins des classes moyennes, l'UNIS propose de développer le logement intermédiaire, qui se situe entre le logement social et le logement privé. Cela permettrait de fournir des options de logement abordables pour ceux qui ne peuvent pas accéder au marché privé mais ne sont pas éligibles pour le logement social.

L'UNIS recommande de mettre en place des incitations fiscales pour encourager l'investissement locatif. Cela comprend des réductions d'impôts pour les propriétaires qui louent leurs biens à des loyers abordables, contribuant ainsi à augmenter l'offre de logements locatifs.

Afin de faciliter la gestion des immeubles en copropriété, l'UNIS propose de moderniser le cadre juridique, en simplifiant les règles et en renforçant la protection des copropriétaires. Cela permettrait de réduire les conflits et d'améliorer l'entretien des bâtiments.

L'UNIS suggère de raccourcir les délais d'obtention des permis de construire et de faciliter la densification urbaine. Cela comprend la possibilité pour les propriétaires de modifier les règlements de lotissement pour construire de nouveaux logements plus rapidement.

Pour renforcer la confiance des investisseurs et des acheteurs, l'UNIS préconise d'améliorer la transparence des transactions immobilières. Cela inclut la mise en place d'un registre public des transactions et des prix de vente, permettant aux acheteurs de mieux évaluer le marché.

Les dix mesures proposées par l'UNIS visent à dynamiser le marché immobilier en France en réduisant les obstacles financiers et administratifs, en augmentant l'offre de logements et en soutenant les initiatives de rénovation énergétique. En mettant en œuvre ces recommandations, les législateurs peuvent contribuer à résoudre la crise du logement et à stimuler l'économie immobilière.